Special Plan: Program 3 Juta Rumah Dipercepat, Lippo Serahkan Lahan 30 Hektare ke Negara

Special Plan: Lippo Beri 30 Hektare Lahan untuk Program 3 Juta Rumah

Special Plan – Dalam rangka mendorong percepatan Program 3 Juta Rumah, Pemerintah dan sektor swasta terus berupaya memperkuat kerja sama. Sebagai bagian dari Special Plan, PT Lippo Cikarang memberikan kontribusi signifikan dengan menghibahkan 30 hektare lahan ke pemerintah. Hibah ini dilakukan di Wisma Danantara, Jakarta, pada Senin (29/6/2026), sebagai langkah strategis untuk mempercepat penyediaan perumahan bagi masyarakat.

Donasi Lahan untuk Pembangunan Rumah Susun

Komitmen hibah lahan dari Lippo Group menargetkan pengembangan rumah susun subsidi di kawasan Meikarta, Cikarang, Kabupaten Bekasi. Area yang diserahkan akan digunakan untuk membangun hunian vertikal yang berpotensi mengatasi krisis perumahan. “Penandatanganan komitmen hibah ini menjadi bagian dari Special Plan. Kami percaya ini akan mendorong akselerasi penyediaan hunian,” tutur Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman, Maruarar Sirait.

Maruarar menjelaskan bahwa Special Plan bertujuan memastikan akses perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) tercapai secara lebih cepat. Dalam survei Susenas 2025, data menunjukkan bahwa backlog kepemilikan rumah nasional mencapai 9,4 juta unit. Hibah lahan ini diharapkan menjadi solusi berkelanjutan untuk mengurangi jumlah kesulitan akses perumahan.

Perubahan Arah Pembangunan Perumahan

Keterbatasan lahan di kota-kota besar memaksa pemerintah mengarahkan pengembangan perumahan ke bentuk hunian vertikal. Hal ini sesuai dengan arahan Presiden Prabowo Subianto yang ingin memaksimalkan penggunaan ruang terbatas melalui pengembangan berbasis Special Plan. “Kebutuhan akan perumahan semakin tinggi, dan Special Plan menjadi jalan keluar untuk mengoptimalkan sumber daya,” kata Maruarar.

Menurut data Kementerian PKP, jumlah rumah susun subsidi yang dibangun dalam lima tahun terakhir hanya mencapai 140 unit. Angka ini menunjukkan bahwa keterbatasan lahan masih menjadi hambatan utama. Dengan lahan seluas 30 hektare, Special Plan diharapkan mampu meningkatkan produksi hunian vertikal secara signifikan.

Proses Pengelolaan Lahan untuk Kepentingan Publik

Lahan hibah akan diserahkan ke pemerintah melalui Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) Kementerian Keuangan. Selanjutnya, aset tersebut akan dikelola oleh Badan Pengelola Investasi (BPI) Danantara dalam rangka implementasi Special Plan. “Kami ingin memastikan lahan tersebut digunakan secara optimal untuk kepentingan masyarakat,” tambah Ara, perwakilan Lippo Group.

Menurut Ara, pembangunan rumah susun di bawah Special Plan akan mencakup variasi tipe, mulai dari 1 hingga 3 kamar, agar dapat menjangkau berbagai kelompok sosial. Dari 30 hektare lahan yang diberikan, pemerintah menargetkan sekitar 141.000 unit rumah akan segera dibangun. Ini menjadi bagian dari upaya memperluas akses perumahan, khususnya bagi pekerja di luar kota.

Dukungan dari Menteri Keuangan untuk Special Plan

Menteri Keuangan, Purbaya Yudhi Sadewa, menyambut baik langkah Lippo Group dalam menghibahkan lahan untuk Special Plan. Ia menekankan bahwa mekanisme hibah ini tidak hanya mendukung peningkatan jumlah rumah, tetapi juga mengurangi beban APBN. “Pajak tanah yang diserahkan tidak perlu dikenakan, sebagai bentuk insentif untuk pendukung Special Plan,” ujar Purbaya.

Dukungan ini menjadi bukti bahwa Special Plan telah menarik perhatian sejumlah besar pemain swasta. Purbaya berharap proses hibah lahan bisa menjadi model untuk kerja sama lainnya dalam bidang perumahan. “Kolaborasi seperti ini akan mendorong percepatan realisasi kebutuhan masyarakat, terutama dalam konteks Special Plan,” tambahnya.

Manfaat Ekonomi dari Special Plan

Pendiri Lippo Group, Mochtar Riady, menyoroti peran Special Plan dalam mendorong pertumbuhan ekonomi. Ia menyatakan bahwa sektor perumahan memengaruhi hampir 174 industri, termasuk perikanan, konstruksi, dan perbankan. “Special Plan memberi manfaat luas, baik untuk masyarakat maupun industri,” kata Mochtar.

Dengan penyertaan lahan dari Lippo, Special Plan diharapkan dapat mempercepat pemerataan kualitas hidup. “Langkah ini menjadi contoh bagus, dan diharapkan memicu perusahaan lain untuk berpartisipasi dalam Special Plan,” pungkas Mochtar. Dengan lebih banyak perusahaan seperti Lippo yang terlibat, realisasi 3 juta rumah dalam waktu dekat bisa tercapai secara lebih cepat dan berkelanjutan.